Создаем интерьеры для Вас с любовью
консультации +7 (921) 599-08-50
сотрудничество info@diarte.ru
Design studio Проектирование интерьеров
Перепланировка квартиры и ее согласование в Санкт-Петербурге

Сегодня люди, готовящиеся к ремонту, все чаще сталкиваются с необходимостью перепланировки – жилые и нежилые помещения хочется использовать более рационально и эффективно. Зачастую и изменение эстетики пространственной среды требует создания дизайн-проекта перепланировки квартиры, дома, офиса или магазина. Но любые внутренние преобразования должны быть зафиксированы в техпаспорте. Процедура согласования перепланировки квартиры: объединения комнат, переноса перегородок и дверных проемов должна быть проведена еще до начала работ.

Весь этот процесс отнимает огромное количество свободного времени, сил и нервов. Мы предлагаем доверить это важное дело профессионалам дизайн-студии «Ди Арт»: вместе с разработкой и реализацией дизайн-проекта специалисты студии решат вопросы перепланировки квартиры, согласования, оформят документальное разрешение в то время, пока Вы будете заниматься своими делами.


 Согласование перепланировки

Разрешительная документация требуется при любом переустройстве, которое включает в себя перепланировку и переоборудование:

   Перепланировка квартиры в Петербурге включает в себя разборку (частичную или полную) и перенос  перегородок,    перенос старых и устройство новых дверных проёмов, создание или переоборудование тамбуров,  остекление лоджий и  балконов. В общем случае это действия, в результате которых меняются размеры (метраж) и    строение (состав  помещений)  вашей квартиры.

   Переоборудование помещений включает: перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;  устройство и  переоснащение туалетов, ванных комнат и вентиляционных каналов. При неграмотном  осуществлении этих действий  может  нарушится нормальная работа инженерных сетей дома или здания в целом.


  В соответствии жилищными и строительными нормами и правилами (СНиП) запрещается:

С экономической и юридической точки зрения выгоднее всего согласовать перепланировку квартиры у застройщика. В этом случае не потребуется спецпроект, разрешения и комиссии.

Если согласование проекта перепланировки квартиры или дома проводится уже после сдачи объекта госкомиссии, разрешение на перепланировку выдает районная межведомственная комиссия после предоставления комплекта документов при условии, что выполнение монтажных и демонтажных работ будет проводиться строительной компанией, имеющей на это лицензию. Лучший вариант в этом случае — совместная работа архитектора, дизайнера и строителей.

Предварительное согласование перепланировки необходимо и обязательно, т.к. при согласовании уже выполненной перепланировки Вы столкнетесь с наибольшими сложностями.

Рассмотрим все этапы согласования проекта перепланировки и получения разрешительной документации.

На первом этапе потребуется подготовить рабочий проект, обратившись в проектную организацию в Петербурге. Она несет ответственность за содержание документа, поэтому при обнаружении недостатков во время согласования исправит их за свой счет. Документ включает в себя:
Второй этап - сбор дополнительных документов и подача их на заседание МВК вашего района.
Формируется техническое заключение о состоянии несущих элементов квартиры и исполняется реальный обмерный чертёж:
На третьем этапе необходимо согласовать перепланировку квартиры в соответствующих инстанциях:
Дополнительно в целях согласования перепланировки (проекта) в МВК обязательно необходимы:
Вы можете оформить весь пакет документов самостоятельно, если есть желание, достаточное количество свободного времени и определенные знания. Другой вариант – заказать дизайн-проект перепланировки квартиры, который будет включать сбор необходимых документов, согласование и утверждение по разумной цене, в дизайн-студии «Ди Арт» в Санкт-Петербурге. В итоге Вы получите готовое разрешение от жилищной инспекции.

Студия Diarte предлагает комплекс услуг по оформлению документации для согласования перепланировки квартиры, дома, офиса, ресторана в МВК:
Стоимость согласования перепланировки квартиры и других помещений

Цена согласования проекта перепланировки квартиры рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов: количества конструктивных изменений в несущих конструкциях, сроков, района, наличия технического надзора, количества разрабатываемых разделов в проекте, количества нарушений, площади, наличия лицензии Госстроя РФ у строительной организации.

Дизайн студия Diarte в Санкт-Петербурге предлагает разумные цены на весь комплекс услуг: согласование перепланировки квартиры, дизайн-проект будущего интерьера, ведение авторского надзора, декорирование, гарантируя неизменно высокое качество.
Заказать услугу